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(资料图片仅供参考)

板块:半导体北京板块创投房地产机构重仓

市场表现

电子城开盘价报4.58元,现跌2.59%,总市值为50.9亿元;截止发稿,成交额2900.96万元。

所属的地产概念股午后涨,截至发稿,天地源领涨,运盛医疗、上海港湾、金科股份等跟涨。

收入结构

公司营收可以从三个方面去看:产品、地区、行业。其中,从产品来看,2021年第二季度新型科技服务收入3.75亿,占总比71.49%,是公司业务重心。从地区来看,2021年第二季度北京地区收入2.95亿,占总比56.27%,是公司主要营收地区。从行业来看,2020年第四季度房地产业收入37.65亿,占总比99.85%,是公司主要经营的行业。

财务分析

(一)收入端:

从电子城近五年营收复合增长来看,近五年营收复合增长为20.89%,过去五年营收最低为2016年的15.16亿元,最高为2020年的37.7亿元。

地产概念上市企业近五年中,2021年平均营业总收入为143.14亿元,较2017年的162.4亿元,减少了11.86个百分点。

(二)成本端:

2020年电子城公司ROE:7.65%,ROA:3.41%,毛利率44.29%,净利率14.47%;每股收益0.47元。

地产概念上市企业近五年中,2021年平均毛利率为7.9%,较2017年的31.93%,减少24.03个百分点。

2021年第四季度在所属地产概念毛利率中,九鼎投资、浙江东日、*ST松江、广汇物流等22家是超过30%以上的企业;香江控股、卧龙地产、雅戈尔、华发股份等27家位于20%-30%之间;上海港湾、保利发展、东望时代、南京高科等50家位于10%-20%之间;海泰发展、大名城、湘财股份、廊坊发展、格力地产等55家均不足10%。

投资要点

公司致力于国内“高科技创新产业平台”及“现代文化创意产业平台”的开发运营,多年来,在中关村电子城科技园区成功开发运营了“电子城.创新产业园”、“电子城.科技研发中心”、“电子城.科技大厦”、“电子城.IT产业园”、“电子城.国际电子总部”等主题科技产业园;通过品牌塑造、模式复制及科技产业聚集能力,先后拓展了“电子城.朔州数码港”、“电子城.大数据及互联网金融产业园”、“电子城.国际创新中心(天津)”、“电子城.国际电子总部(天津)”、电子城.厦门国际创新中心、中关村电子城(昆明)产业园、“电子城.秦皇岛黄金海岸”等多个全国性项目。

风险提示

本文相关数据仅供参考,不构成投资建议,据此操作,风险自担。股市有风险,投资需谨慎。

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